來自:國瑞地產 欄目:公司新聞 日期:2015/8/28 9:34:41 瀏覽統計:407
高效運營管理靈活營銷方式
實現規模和盈利快速增長
股東應占溢利及核心凈利潤分別同比大幅增長2.4倍及77%
集團宣布截至2015年6月30日止六個月(「回顧期內」)未經審核之中期業績。
回顧期內,集團堅持穩健的投資策略,憑借高效的運營管理和靈活的營銷方式,實現了規模和盈利的快速增長,其核心業務表現令人滿意。截至2015年6月30日止六個月,國瑞置業的收入達到約人民幣2,589.7百萬元,按年上升14.5%,主要由于物業銷售收入增加所致。收入中來自物業開發的收入為人民幣2,333.0百萬元,較去年同期增加14.4%。毛利約為人民幣1,328.0百萬元,較去年同期增加42.5%;每股基本盈利為人民幣17.6分(2014年: 人民幣6分)。
期內,權益持有人應占核心凈利(不包括除稅后的投資性物業公允價值收益)為人民幣395.0百萬元,較去年同期的人民幣223.6百萬元大幅增長77%,主要由于結算收入的增加所致。股東權益應占溢利及綜合收益總額約約人民幣284.6百萬元大幅增加240.4%至截至2015年6月30日止六個月的約人民幣968.7百萬元。董事會不建議派發中期股息。
上市周年出色表現有見共睹
截至2015年6月30日,國瑞置業實現合約銷售額達到人民幣3,039.2百萬元,較去年增加2.4%。合約建筑面積合計282,009平方米,較去年增加18.0%。集團實現收入人民幣2,589.7百萬元,其中來自物業開發的收入為人民幣2,333.0百萬元,一級土地建設及開發服務收入為人民幣86.9百萬元、物業投資收入為人民幣141.5百萬元,物業管理及相關服務收入為人民幣28.3百萬元。土地儲備的總建筑面積達到7,756,153平方米及土地儲備的平均成本為每平方米人民幣1,570.2元。于報告期,新收購土地儲備的總建筑面積達到175,000平方米及土地收購的平均成本為每平方米人民幣4,000元。
2014年7月7日,國瑞置業正式在香港聯交所主板掛牌上市,成功登陸國際資本舞臺。國瑞置業的強勁實力獲社會廣泛認可。今年3月,國瑞置業被列為滬港通成分股之一。今年5月,集團獲得權威機構頒發的2015中國大陸在港上市房地產公司TOP10「財務穩健」和「投資價值」雙料獎項,優秀表現贏得業界肯定。
借力「京津冀一體化」價值凸顯
隨著國家對京津冀協同發展規劃逐步實施推進,集團看好京津冀區域內地產基建、環保、交通等各大產業。國瑞置業已將河北廊坊定位為公司未來發展的重點深耕區域,目前國瑞置業在永清的土地儲備達到189.92萬平方米,為公司總土地儲備的24.5%,未來發展相當值得憧憬。集團將密切留意并大力支持國家戰略及政策,立足房地產開發核心業務,將主要資源聚焦在「京津冀」區域,同時利用國瑞置業的品牌優勢,進一步提升公司產品市場與資本市場的影響力。
進軍一線城市深圳優化深耕
國瑞置業不斷爭取加強全國布局,增加重點區域土地儲備。2015年6月7日,集團收購深圳萬基藥業有限公司87.5%的股權,意味著公司正式進軍深圳市場,全國版圖再增戰略要地。截至2015年6月30日,集團土地儲備總建筑面積達775.62萬平方米,分布于全國10個城市,地域多元化不斷加強,為集團可持續發展提供了強而有力的支持。同時,集團通過積極參與一級土地開發及舊城改造項目,成功獲取了充足的低成本土地儲備,也讓集團成為城市升級改造過程的受益者之一。
緊貼行業趨勢尋求業務新發展
展望下半年,房地產行業增長預計回歸理性平穩。在地產新常態之下,移動互聯正在顛覆整個商業社會的運行規則。在「互聯網+」的新時代,行業新的格局正在形成,集團將繼續在業務發展中尋求創新,務求使業務實現跨越式發展。與此同時,集團會繼續推行高效的項目運營管理體系,加快庫存去化,恪守嚴謹的財務政策及謹慎的現金流管理,適時開拓融資渠道,確保持續穩定的業務發展。為不斷提升業務增長和盈利能力,國瑞置業將審時度勢,逐步向多業態、多元化轉型,發展新業務模式,并積極探索智能家居、智慧住區的研發和落地機會。
集團主席張章筍表示:「未來十年,新型城鎮化仍將是推動房地產發展的主要動力。我相信,隨著《京津冀協同發展規劃綱要》的落地及『交通一體化』、『治理大氣』等政策推出,將利好京津冀區域實現資源共享,建設城市群生態體系。國瑞置業將積極把握未來機遇,冀再創佳績以回報投資者的支持及信任!

 
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